Ogłoszenie o Międzynarodowym Konkursie Planowania Koncepcyjnego i Projektowania Urbanistycznego dla węzła centralnego dworca Zhuhai (Hezhou) i jego okolic

1.Przegląd projektu

ja1) Tło projektu

W lutym 2019 r. KC KPCh i Rada Państwa wydały ZarysPlan rozwoju dla obszaru Wielkiej Zatoki Guangdong-Hongkong-Makau, w którym wyraźnie zaproponowano wykorzystanie wiodącej roli silnych kombinacji Makao-Zhuhai oraz strategicznego porozumienia Zhuhai i Makao w celu wspólnej budowy bieguna Makao-Zhuhai w obszarze Wielkiej Zatoki.

W lipcu 2020 rPlan budowy kolei międzymiastowej w rejonie Guangdong-Hong Kong-Makao Greater Bay Areazostała zatwierdzona przez Narodową Komisję Rozwoju i Reform.W tym planie węzeł Zhuhai Central Station (Hezhou) jest pozycjonowany jako jeden z głównych węzłów wśród „trzech głównych i czterech pomocniczych węzłów” na zachodnim wybrzeżu ujścia Rzeki Perłowej, gdzie będzie łączył się z wieloma trasami promieniującego ruchu w tym Zhuhai-Zhaoqing HSR, Guangzhou-Zhuhai (Makao) HSR, Shenzhen-Zhuhai Intercity Railway, dzięki czemu jest to ważny węzeł komunikacyjny dla Zhuhai i Makau.

Do tej pory ukończono raport studium wykonalności kolei dużych prędkości Zhuhai-Zhaoqing i projektów węzłowych, a budowa ma się rozpocząć do końca 2021 r. Odpowiednie przygotowania dla kolei dużych prędkości Kanton-Zhuhai-Makao Rozpoczęto również budowę, a rozpoczęcie budowy planowane jest na 2022 r. Międzynarodowy konkurs planowania koncepcyjnego i urbanistycznego dla węzła głównego dworca kolejowego w Zhuhai (Hezhou) i jego okolic rozstrzyga samorząd miasta Zhuhai, aby lepiej wykorzystać strategiczne wartość węzła centralnego dworca Zhuhai (Hezhou).

ja2)Lokalizacja projektu

Zhuhai znajduje się na zachodnim wybrzeżu ujścia Rzeki Perłowej, gdzie znajduje się blisko Makau oraz w odległości 100 km w linii prostej odpowiednio od Shenzhen, Hongkongu i Kantonu.Znajduje się w głównym obszarze wewnętrznej zatoki Greater Bay Area i odgrywa ważną strategiczną rolę w integracji Greater Bay Area.Główny dworzec kolejowy w Zhuhai (Hezhou) Węzeł i jego okolice („Węzeł i okolice”) znajdują się w centralnej części Zhuhai, z ciekiem wodnym Modaomen na wschodzie, naprzeciwko Strefy Pogłębionej Współpracy Guangdong-Makao w Hengqin na południowym wschodzie , sąsiadujące z Hezhou jako przyszłe centrum miasta na południu oraz Doumen Center i Jinwan Center na zachodzie.Położony w geograficznym centrum Zhuhai, obszar ten jest strategiczną osią w „podejmowaniu centralnego wpływu i rozszerzaniu się na zachód” przestrzeni miejskiej Zhuhai oraz ważnym ogniwem promującym zrównoważony rozwój Zhuhai na wschodzie i zachodzie.

Rys.1 Lokalizacja projektu w rejonie Wielkiej Zatoki Guangdong-Hongkong-Makao

Rys. 2 Lokalizacja projektu na terytorium Zhuhai

ja3）Zakres konkursu

Zakres zbieżności planowania:obejmujący przyszłe centrum miejskie Hezhou, Jinwan Center i Doumen Center, o powierzchni około 86 km².

Zakres koncepcyjny planowania węzła i obszarów otaczających:obszar o powierzchni 51 km² otoczony kanałami rzecznymi i siecią autostrad i dróg ekspresowych, rozciągających się na Ciek Wodny Modaomen na wschodzie, Ciek Wodny Niwanmen na zachodzie, rzekę Tiansheng na północy i Aleję Zhuhai na południu.

Zakres urbanistyczny obszaru hubu:zakres zintegrowanego projektowania urbanistycznego obejmuje obszar od 10 do 20 km² z węzłem w centrum i rozciągającym się na północ i wschód;koncentrując się na obszarze centralnym, zespoły projektowe mogą wyznaczyć sobie obszar 2-3 km² jako zakres projektu szczegółowego.

Rys. 3 Zakres zbieżności planowania oraz zakres planowania i projektowania

2、Cele konkursu

Jako krajowa specjalna strefa ekonomiczna, regionalne miasto centralne i pole-city obszaru Guangdong-Hong Kong-Makao Greater Bay Area, Zhuhai zmierza obecnie w kierunku celu rozwojowego, jakim jest stanie się megamiastem, dodatkowo wzmacniając funkcję centrum miejskiego i przyspieszenie podnoszenia potęgi i poziomu miasta.Międzynarodowy konkurs ma na celu pozyskanie „Złotych Idei” na całym świecie i zgodnie z wymogami „globalnej wizji, międzynarodowych standardów, charakterystycznych cech Zhuhai i celów zorientowanych na przyszłość”, skupi się na przyspieszeniu budowy Zhuhai jako nowoczesnej międzynarodowej gospodarki specjalnej strefa o chińskich cechach nowej ery, ważny węzeł komunikacyjny do Guangdong-Hong Kong-Makao Greater Bay Area, rdzeń miasta na zachodnim wybrzeżu ujścia Rzeki Perłowej i model wysokiej jakości rozwoju w nadmorskim pasie gospodarczym.

Przeanalizuj wpływ budowy HSR na rozwój miejski Zhuhai, określ strategiczne położenie centrum i otaczających go obszarów oraz oceń relacje rozwojowe centrum i okolic z przyszłym ośrodkiem miejskim Hezhou, Jinwan Center i Doumen Center.

W pełni wykorzystaj strategiczną wartość hubu HSR, zbadaj format branżowy obszaru hubu HSR, promuj wysokiej jakości zintegrowany rozwój „Stacja-Przemysł-Miasto” i przyspiesz aglomerację różnych czynników.

Wprowadzić w życieKoncepcyjny plan zagospodarowania przestrzeni Zhuhai, oraz wykonać planowanie i układ zgodnie z miejską strukturą organizacyjną „Miasto-Dzielnica-Nowe Miasto (podstawowy klaster miejski)-Okolice”.

Systematycznie rozważaj organiczne powiązanie KDP z transportem kolejowym, miejskimi drogami, transportem wodnym itp. i proponuj przyszłościowy, ekologiczny, energooszczędny, wydajny i wygodny kompleksowy system transportowy.

Kierując się zasadami „ekologii i niskoemisyjności, współpracy i integracji, bezpieczeństwa i odporności”, rozwiąż problemy, takie jak nisko położony teren, niewystarczające źródło gleby, wysokie ryzyko powodzi itp. oraz rozwiń prężne zarządzanie miastem i strategia kontroli.

Wykorzystanie dobrego naturalnego tła ekologicznego, właściwe zajęcie się segmentacją miasta spowodowaną siecią rzek i wodociągów, siecią wiaduktów, siecią linii wysokiego napięcia itp. oraz stworzenie ciągłego, kompletnego i systematycznego wzorca ochrony ekologicznej i otwartej przestrzeni, aby stworzyć wyróżniony styl krajobrazu nabrzeża bramy.

Właściwie zająć się relacjami między rozwojem krótko- i długoterminowym, aw połączeniu z etapami budowy KDP przeprowadzić ogólne uzgodnienia dotyczące etapów budowy zintegrowanej między KDP a miastem.

3、Treść konkursowa

ja1）Planowanie koncepcyjne (51km²)

Planowanie koncepcyjne powinno w pełni uwzględniać relacje z każdym ośrodkiem w zakresie konwergencji planowania wynoszącym 86 km² i odpowiadać na treści, takie jak pozycjonowanie planu, układ funkcjonalny, kontrola skali, kompleksowy transport, ogólne planowanie obiektów, styl i cechy oraz etapowa budowa itp. ., poprzez badania nad układem przestrzennym miast, skoordynowanym rozwojem przemysłowym i kompleksowym połączeniem transportowym.Jego głębokość planistyczna powinna odpowiadać wymaganiom planowania dzielnicowego.

ja2)Miejski styl

1. Zintegrowany projekt urbanistyczny (10-20km²)

W połączeniu z planowaniem koncepcyjnym iz centrum jako rdzeniem, przygotuj schemat urbanistyczny dla obszaru 10-20 km², jak pokazano na Rys. 3, „Zakres zbieżności planowania oraz zakres planowania i projektowania”.Projekt urbanistyczny będzie koncentrował się na skali budowy, formie przestrzeni, organizacji ruchu i intensywności zabudowy itp.,którego szczegółowość powinna osiągnąć głębokość szczegółowego projektu koncepcyjnego.

2. Szczegółowy projekt urbanistyczny (2-3km²)

W oparciu o zintegrowany projekt urbanistyczny, zespoły projektowe wyznaczą obszar 2-3 km² w obszarze centralnym w celu wykonania szczegółowego projektu urbanistycznego,który osiągnie dogłębność kierowania opracowaniem planu regulacyjnego.

4,Organizacja

Ten międzynarodowy konkurs zostanie zorganizowany w Centrum Handlu Zasobami Publicznymi Zhuhai (strona internetowa: http://ggzy.zhuhai.gov.cn), obejmujący trzy etapy, tj. licytację (podobną do etapu prekwalifikacji w zwykłych konkursach), negocjacje konkurencyjne ( podobny do etapu projektowania w zwykłych konkursach) oraz integracji i detalowania.

Ten międzynarodowy konkurs jest otwartym zaproszeniem do zespołów projektowych z całego świata.Na etapie licytacji (podobnym do etapu prekwalifikacji w zwykłych konkursach) spośród wszystkich oferentów (w tym konsorcjów, tych samych poniżej) zostanie wybranych 6 zespołów projektowych do udziału w kolejnym etapie negocjacji konkurencyjnych (podobnie jak etap projektowy w zwykłych konkursach ).Na etapie negocjacji konkursowych zostaną ocenione i uszeregowane propozycje projektów zgłoszone przez 6 zakwalifikowanych zespołów.Pierwszy zwycięzca będzie zobowiązany do zintegrowania schematów koncepcyjnych z pomocą działu obsługi technicznej przed zgłoszeniem do akceptacji Hosta.

Gospodarz zorganizuje następnie 1-3 warsztaty, a trzy najlepsze zespoły projektowe wyślą swoich głównych projektantów na te warsztaty (ci, którzy zostaną dotknięci pandemią COVID-19, mogą uczestniczyć online), podczas gdy Gospodarz nie zapłaci żadnych opłaty za doradztwo dla nich.

5,Kwalifikowalność

1. Do konkursu mogą zgłaszać się krajowe i międzynarodowe firmy projektowe, bez ograniczeń kwalifikacyjnych, a konsorcja są mile widziane;

2. Zachęcamy do wspólnego udziału wybitnych zespołów projektowych z różnych dyscyplin.Priorytet zostanie przyznany konsorcjum obejmującemu te dyscypliny, takie jak urbanistyka, architektura, transport itp.;

3.Każde konsorcjum powinno liczyć nie więcej niż 4 członków.Żaden członek konsorcjum nie może dwukrotnie zgłosić się do konkursu samodzielnie lub w imieniu innego konsorcjum.Naruszenie tej zasady będzie traktowane jako nieważne;

4.Członkowie powinni podpisać prawnie skuteczną umowę konsorcjum, określającą podział pracy pomiędzy członków;

5. Priorytet będą miały zespoły projektowe z bogatym praktycznym doświadczeniem projektowym i udanymi przypadkami w obszarach miejskich lub projektami miejskimi głównych obszarów miejskich;

6. Uczestnictwo indywidualne lub zespołowe jest niedopuszczalne.

6,Rejestracja

W tym konkursie wiodąca strona konsorcjum złoży elektroniczne dokumenty przetargowe, aby złożyć ofertę na ten projekt za pośrednictwem „strony internetowej Centrum Handlu Zasobami Publicznymi Zhuhai (http://ggzy.zhuhai.gov.cn/)”.Dokumenty przetargowe będą składać się z trzech części, tj. dokumentów kwalifikacyjnych, technicznych dokumentów przetargowych (tj. propozycji koncepcji) oraz dokumentów osiągnięć i zaliczeń.Ich wymagania są następujące:

ja1）Dokumenty kwalifikacyjnezawiera następujące materiały:

1）Dowody tożsamości przedstawiciela prawnego (lub osoby upoważnionej do podejmowania decyzji w firmie zagranicznej) oraz zaświadczenie przedstawiciela prawnego (lub pismo upoważniające do podejmowania decyzji w firmie zagranicznej);

2）Licencja na prowadzenie działalności (oferenci z kontynentu muszą dostarczyć zeskanowaną w kolorze kopię duplikatu licencji na prowadzenie działalności osoby prawnej przedsiębiorstwa wydanej przez wydział administracyjny przemysłu i handlu, a oferenci zagraniczni muszą dostarczyć zeskanowaną w kolorze kopię świadectwa rejestracji działalności .);

3）Umowa konsorcjum (jeśli posiada);

4）Zobowiązanie do oferty;

5）Ponadto krajowi oferenci (lub krajowi członkowie konsorcjum) muszą przedstawić informacje o zdyskredytowanej osobie (może to być raport kredytowy pobrany z Credit China [http://www.creditchina.gov.cn/]), ważny raport kredytowy (lub karta kredytowa) i raport kredytowy banku (raport kredytowy [lub rekord kredytowy] może być tym pobranym ze strony internetowej Credit China; raport kredytowy bankowy może być wydrukowany przez bank, w którym znajduje się konto firmy było otwarte).

ja2）Techniczne dokumenty przetargowe(tj. propozycja koncepcji): muszą być przedłożone przez zespoły projektowe zgodnie z wymaganiami odpowiednich dokumentów i tabeli elementów przeglądu technicznego.W propozycji koncepcji można zamieścić tekst i zdjęcia, a także opracować zrozumienie projektu;należy zidentyfikować kluczowe kwestie, a także ważne i trudne punkty, a także przedstawić wstępne pomysły, przemyślenia lub sprawy, które można skierować;należy zapewnić personel techniczny zespołu projektowego;oraz wyjaśnione zostaną metody, środki lub proces projektowania w celu zmniejszenia wpływu epidemii na projekt.Wśród tych treści część opracowania zrozumienia projektu, zidentyfikowania kluczowych problemów i trudnych punktów oraz zaproponowania wstępnych pomysłów, przemyśleń lub spraw referencyjnych, powinna mieścić się w sumie w granicach 10 stron (jednostronnie, w formacie A3);a część przedstawiająca zespół techniczny i opisująca metody, środki lub proces projektowania w celu zmniejszenia wpływu epidemii na projekt, powinna wynosić łącznie 20 stron (jednostronnie, w formacie A3);Zatem całkowita długość powinna wynosić 30 stron (jednostronnie, w formacie A3) (bez przedniej, tylnej okładki i spisu treści).

ja3）Dokumenty osiągnięć i kredytówzawiera następujące materiały:

1）Podobne doświadczenie projektowe (doświadczenie z poprzednich projektów podobne do tego projektu; należy dostarczyć materiały pomocnicze, takie jak kluczowe strony umowy lub dokumenty wynikowe itp.; nie więcej niż 5 projektów);

2）Inne reprezentatywne doświadczenie w projektach (inne reprezentatywne doświadczenie oferenta w projektach; należy dostarczyć materiały pomocnicze, takie jak kluczowe strony umowy lub dokumenty wynikowe itp.; nie więcej niż 5 projektów);

3）Nagrody zdobyte przez firmę (nagrody zdobyte przez oferenta w ostatnich latach oraz dostarczone materiały pomocnicze, takie jak certyfikat przyznania nagrody; nie więcej niż 5 nagród; mogą to być tylko nagrody w zakresie projektowania urbanistycznego obszarów miejskich lub rdzenia miejskiego obszary).

7、Harmonogram (tymczasowy)

Harmonogram wygląda następująco:

Uwaga: Powyższy harmonogram obowiązuje w czasie pekińskim.Gospodarz zastrzega sobie prawo do zmiany porządku obrad.

8、Powiązane opłaty

ja1）Opłaty (w tym podatek) tego międzynarodowego konkursu są następujące:

Pierwsze miejsce:może otrzymać premię za projekt w wysokości czterech milionów juanów (4000000 jenów) oraz opłatę za opracowanie projektu i integrację jednego miliona pięćset tysięcy juanów (1,500,000 jenów);

Drugie miejsce:może otrzymać premię za projekt w wysokości trzech milionów juanów RMB (3 000 000 JPY);

Trzecie miejsce:może otrzymać premię za projekt w wysokości RMB Dwa miliony juanów (2 000 000 JPY);

Miejsca od czwartego do szóstego:Każdy z nich może otrzymać premię za projekt w wysokości jednego miliona RMB pięćset tysięcy juanów (1 500 000 ¥).

ja2）Opłata agenta licytującego:sześciu zwycięzców uiści opłatę agenta na rzecz agenta licytacji w ciągu 20 dni roboczych po opublikowaniu ogłoszenia o wygranej.Pierwszy zwycięzca zapłaci czterdzieści dziewięć tysięcy juanów (49 250,00 ¥);drugi zwycięzca zapłaci RMB trzydzieści jeden tysięcy juanów (31 000,00 JPY);trzeci zwycięzca zapłaci dwadzieścia trzy tysiące juanów RMB (23 000,00 ¥);a zwycięzcy od czwartego do szóstego zapłacą odpowiednio dziewiętnaście tysięcy juanów RMB (19 000,00 JPY).

ja3)Zasady płatności:Gospodarz wypłaci odpowiednią premię każdemu wybranemu zespołowi projektowemu w ciągu 30 dni od podpisania umowy.Gdy pierwszy zwycięzca ukończy uszczegółowienie i integrację, opłata za uszczegółowienie projektu i integrację zostanie uiszczona w ciągu 30 dni od zatwierdzenia elementów dostawy przez Gospodarza.Ubiegając się o płatność, zespoły projektowe przedkładają Organizatorowi potwierdzony przez wszystkie zainteresowane strony formularz potwierdzenia harmonogramu projektu, wniosek o płatność oraz aktualną fakturę na równą kwotę PRC.Gospodarz uiści opłaty tylko krajowym członkom konsorcjum w RMB.

9、Organizatorzy

Gospodarz: Miejskie Biuro Zasobów Naturalnych w Zhuhai

Wsparcie techniczne: Instytut Urbanistyki i Projektowania Zhuhai

Centrum Planowania Transportu Miejskiego w Shenzhen Co., Ltd.

Organizacja i planowanie: Benecus Consultancy Limited

Agent przetargowy: Zhuhai Material Bidding Co., Ltd.

10、Ujawnianie informacji i kontakt

Wszystkie istotne informacje dotyczące tego konkursu podlegają informacjom ogłoszonym na oficjalnej stronie internetowej Centrum Handlu Zasobami Publicznymi Zhuhai (http://ggzy.zhuhai.gov.cn/).

（https://www.szdesigncenter.org）、ABBS（https://www.abbs.com.cn/）

Strony promocyjne:

Centrum Projektowania w Shenzhen (https://www.szdesigncenter.org), ABBS (https://www.abbs.com.cn/)

Zapytanie Infolinia:

Pan Zhang +86 136 3160 0111

Pan Chang +86 189 2808 9695

Pani Zhou +86 132 6557 2115

Pan Rao +86 139 2694 7573

Email: zhuhaiHZ@qq.com 

Zespoły projektowe zainteresowane tym konkursem prosimy o rejestrację, uzupełnienie odpowiednich informacji i wcześniejsze otwarcie funkcji licytacji projektu budowlanego na stronie internetowej Centrum Handlu Zasobami Publicznymi Zhuhai (http://ggzy.zhuhai.gov.cn/).Strona wiodąca (organ główny) konsorcjum złoży wniosek i otrzyma certyfikat cyfrowy CA dla strony internetowej Centrum Handlu Zasobami Publicznymi Zhuhai przed terminem składania ofert, w celu załadowania dokumentów przetargowych i przeprowadzenia odpowiedniej operacji.

Wszystkie powyższe informacje podlegają informacjom opublikowanym przez Centrum Handlu Zasobami Publicznymi Zhuhai (http://ggzy.zhuhai.gov.cn/).